269 900 $

Duplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

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Duplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

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Prochaine visite libre

2484 - 2486 Rue des Appalaches, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, J1H 6M6

Wow!! Duplex à deux pas de l'université rénové de A à W (voir addenda). Un 6 1/2 rez-de-jardin et un 4 1/2 avec garage attaché très bien entretenu. Terrain boisé, 2 thermopompes murales, plancher de bois franc dans les deux logements. Entente possible pour que les locataires libèrent avant le 30 juin et possibilité d'augmenter les revenus.

  • Superficie du terrain : 6 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
MARC-ANDRE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 28'6"

1994

1 208,03 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La superficie inclut le garage

- Robinet de plomberie tous changés 2016

- Changer tous les thermos des deux loyers 2016 et 2019

- 2 réservoirs à eau chaude neuf 2019

- Nettoyage des drains préventif août 2019

- Thermostat neuf dans les deux loyers 2014

- Hotte de poêle 2013, loyer en bas

- Plinthe électrique chauffante, 1/2 changé dans le logement du bas en 2014

- Plinthe chauffante logement du haut dans salon changé

- Toilette changée en 2014 pour les deux loyers

- Toiture 2010

- Gouttières 2010

- Sablage et vernis plancher sous-sol 2013

- Plancher en époxy du garage 2017

- Électricité remise à neuf et mise à jour 2014, panneau électrique refait

- Évier, comptoir cuisine, comptoir salle de bain des deux loyers 2016

- Moulure des deux loyers 2011

- Porte garage, porte entrée, porte-patio des deux loyers, poignées de porte 2014

- Galerie arrière 2015 rampe en alu

- Drain 2015

- Montant électricité du 2484 - 1412$ pour 2018

- Montant électricité du 2486 - 698$ pour 2018

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 28'6"

1994

1 208,03 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 499,25 Pi2

Boisé

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 16'11" Bois franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12'8" Bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'8" Bois franc
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'7" X 9' Bois franc
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'2" Bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" Bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'3" Bois franc
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'3" X 12'6" Bois franc
2 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 14'3" Bois franc
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 6'5" X 12'3" Bois franc
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 9'8" Bois franc
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'11" X 13'4" Bois franc
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 7'10" Bois franc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Mobilier dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2484 - 2486 Rue des Appalaches, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, J1H 6M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.7%
  • 17.7%
  • 23.5%
  • 22.5%
  • 63.6%
  • 23.3%
  • 8.7%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE ROULEAU
Courtier immobilier
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